Nhà ở thương mại phân khu River Park 1 được nhiều người chọn mua nhờ tiềm năng lớn, vị trí tâm điểm kết nối giao thương của các đô thị vệ tinh.
Ưu thế của shophouse
Trong xu hướng ưu tiên dòng vốn vào bất động sản, một trong những phân khúc được nhiều nhà đầu tư lựa chọn là nhà liền thổ như nhà phố, shophouse trong các dự án quy mô, quy hoạch bài bản, có khả năng tạo thị sớm và kết nối tốt với trung tâm TP HCM, sân bay… Bất động sản liền thổ mặt tiền với đặc tính dễ dàng kết hợp an cư lẫn kinh doanh thương mại càng có ưu thế trong mắt các nhà đầu tư. Theo số liệu của batdongsan.com.vn, trước Covid-19, lượng tìm kiếm shophouse tăng đều qua các năm. 8 tháng đầu năm ngoái, tỷ lệ tìm kiếm tăng 45% so với cùng kỳ năm trước.
“Shophouse là kênh để đảm bảo tài sản, có thể giúp nhà đầu tư thu một khoản lợi lớn và đều đặn hàng năm nhờ việc khai thác kinh doanh, cho thuê”, một chuyên gia bất động sản nhận định.
Bên cạnh ưu thế từ bản chất mô hình sản phẩm, shophouse còn được săn đón do số lượng sản phẩm chiếm tỷ trọng thấp trong mỗi dự án. Do đó khi có rổ hàng ra mắt thị trường, nhà phố thương mại thường được chú ý đầu tiên và nhanh chóng có người đặt chỗ.
Shophouse tại các dự án đô thị vệ tinh quy mô lớn, khu vực giàu tiềm năng phát triển, được giới đầu tư săn đón. Ảnh: Novaland.
“Trong bối cảnh nguồn cung tại trung tâm TP HCM khan hiếm, thị trường bất động sản đô thị vệ tinh đã xuất hiện những cơ hội để sở hữu phân khúc đặc thù và giàu tiềm năng này”, anh Cao Đăng Khôi, một nhà đầu tư bất động sản lâu năm tại TP HCM nhận định.
Nhà đầu tư này cũng cho biết, hiện anh chú ý shophouse tại phân khu River Park 1 thuộc khu đô thị sinh thái thông minh Aqua City phía Đông TP HCM.
Tiềm năng tăng giá trị của shophouse River Park 1
Theo đại diện một sàn giao dịch tại quận 7, TP HCM, đô thị Aqua City vốn đã là cái tên được nhắc đến nhiều trong thời gian gần đây nhờ quy mô lớn, gần 1.000 ha, cùng với đó là đầy đủ tiện ích hiện đại, không gian xanh rộng lớn. Riêng shophouse phân khu River Park 1 còn chinh phục khách hàng bằng vị trí phù hợp phát triển thương mại sầm uất khi sở hữu cùng lúc nhiều lợi thế gia tăng giá trị, bên cạnh đáp ứng nhu cầu an cư chất lượng cao.
Phân khu River Park 1 đô thị Aqua City hấp dẫn khách hàng bởi lợi thế tâm điểm kết nối giao thương đắt giá.
River Park 1 tọa lạc tại vị trí cửa ngõ, điểm đầu tiên đón cư dân và khách ra vào. Đây còn là vị trí tâm điểm các trục đường kết nối chính của khu đô thị sinh thái Aqua City. Từ phân khu cửa ngõ này, cư dân chỉ mất 3-5 phút dễ dàng kết nối với các tiện ích đẳng cấp của khu đô thị như bến du thuyền, trung tâm thương mại, khách sạn tiêu chuẩn 4 sao Novotel, hệ thống trường học, bệnh viện chuẩn quốc tế…
Song song, các tiện ích ngoại khu hiện đại như sân golf Long Thành, khu vui chơi giải trí lớn nhất Đông Nam Á cũng kết nối tốt với khu đô thị. Từ đây, cư dân cũng dễ dàng di chuyển đến các công trình quan trọng như Khu công nghệ cao quận 9, TP HCM, trung tâm TP Biên Hòa, sau này là sân bay Long Thành…
Lợi thế tâm điểm kết nối hiếm có này được nhiều nhà đầu tư đánh giá sẽ giúp River Park 1 trở thành điểm dừng chân thu hút và sớm hình thành khu thương mại, dịch vụ sầm uất, đáp ứng mọi nhu cầu vui chơi, mua sắm, lưu trú… mang đến giá trị sinh lợi lớn từ hoạt động kinh doanh, buôn bán, cho thuê.
Ngoài ra, yếu tố cận lộ khi tọa lạc trên mặt tiền tuyến giao thông huyết mạch Hương lộ 2 lộ giới 60 m và trục đường xuyên dự án Aqua City rộng đến 45 m sẽ khiến phân khu trở thành tuyến phố mua sắm sầm uất, giúp gia chủ tối ưu giá trị sinh lời từ sản phẩm, tăng tính thanh khoản.
Shophouse phân khu River Park 1 vừa thỏa mãn nhu cầu an cư đẳng cấp, vừa đáp ứng lợi thế khai thác thương mại cho gia chủ.
Từ góc độ đơn vị phát triển, Novaland cho biết, đơn vị này cũng tính toán kỹ vị trí xây dựng các shophouse của River Park 1. Các sản phẩm được bố trí ở các trục đường chính nội khu, khu vực thương mại – dịch vụ, nhờ đó tích hợp hai chức năng vừa để ở, vừa để kinh doanh.
“Shophouse chỉ tiềm năng khi nằm ở khu vực đông dân cư hoặc sẽ đông dân cư khi hoạt động. Vì vậy, shophouse tại những dự án vị trí đắc địa, tiện ích hoàn chỉnh, giàu tiềm năng, là sản phẩm được nhiều người săn đón”, anh Nam Trung, một nhà đầu tư tại River Park 1 chia sẻ.
Với tổng hòa các giá trị tiềm năng, shophouse tại phân khu River Park 1 đang thu hút nhà đầu tư từ giai đoạn mới ra mắt. Cùng với đó, sản phẩm còn gây ấn tượng với chương trình ưu đãi cho khách hàng giữ chỗ sớm, phương thức tài chính nhẹ nhàng.
Cụ thể, với 10-15% vốn ban đầu, khách hàng có thể sở hữu shophouse tại đây. Trong trường hợp chưa có sẵn dòng tiền, khách hàng có thể chọn phương án hỗ trợ vay từ ngân hàng lên tới 40% giá trị sản phẩm với chính sách ưu đãi như không lãi suất, không phí tất toán trước hạn cho đến khi nhận nhà.